Echo Investment zrealizuje centrum outletowe w Szczecinie 01-09-2010		Otwórz w PDF Wyślij mailem
Treść: Echo Investment w Szczecinie przy ul. Struga zrealizuje Outlet Park Szczecin - pierwszy obiekt tego typu w województwie zachodniopomorskim. Outlet Park Szczecin powstanie w miejscu obecnie funkcjonującego centrum PHS, gdzie wcześniej planowana była realizacja centrum handlowego Astra. "Od czasu gdy powstała pierwsza koncepcja, dokonaliśmy profesjonalnej oceny zmieniającej się sytuacji rynkowej. Uznaliśmy, że centrum wyprzedażowe trafia w zapotrzebowanie i wypełni lukę rynkową w tym rejonie kraju. Dysponujemy wyśmienitą lokalizacją, której zasięg obejmuje ponad 2,2 mln ludzi, mamy zarezerwowane środki finansowe i współpracujemy z doświadczonymi w branży centrów wyprzedażowych zespołami projektantów i doradców" - mówi Marcin Materny, dyrektor sprzedaży centrów handlowych Echo Investment SA. Powierzchnia Outlet Park Szczecin przeznaczona pod wynajem wyniesie ponad 23 000 mkw. Do dyspozycji klientów będzie około 1 400 miejsc parkingowych. Outlet Park zostanie zrealizowany w trzech etapach. W pierwszej fazie powstanie galeria handlowa o powierzchni najmu około 9 000 mkw., w której znajdzie się 60 lokali handlowych, w drugiej 10 000 mkw. i w kolejnej około 4 000 mkw. W całym obiekcie będzie około 120-130 najemców. Rynek centrów outletowych w Polsce to w dalszym ciągu bardzo młoda branża. Z powodu specyfiki działalności centrów wyprzedażowych, liczba deweloperów specjalizująca się w tego typu inwestycjach pozostaje wciąż niewielka. "Nie bez znaczenia jest pula najemców zainteresowanych prowadzeniem działalności w centrach wyprzedażowych. Należy sądzić, że ten sektor w kolejnych latach, osiągnie poziom względnego nasycenia i nie można spodziewać się gwałtownego przyrostu powierzchni najmu w tym obszarze. Nasze badania wykazały, że w obecnej sytuacji Szczecin jest gotowy na kolejny format obiektu handlowego jakim jest centrum wyprzedażowe. Nie bez znaczenia jest również zmiana w postrzeganiu miasta wśród najemców, dla których Szczecin stał się kolejnym miejscem rozwoju ich sieci. Komercjalizacja Outlet Parku jeszcze się nie rozpoczęła, ale projekt cieszy się dużym zainteresowaniem." - mówi Magda Frątczak z firmy CB Richard Ellis, współpracującej przy komercjalizację centrum. Koncepcja architektoniczna Outlet Park Szczecin powstała w biurze projektowym Vsf - Creative. Realizacja pierwszego etapu projektu rozpocznie się już w I kwartale 2011 roku. Faza ta zostanie oddana do użytku w IV kwartale 2011 roku. Echo Investment SA to jedna z największych firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych sektorach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych i handlowo-rozrywkowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym. Od 1996 roku spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Do dzisiaj firma zrealizowała w 28 miastach Polski blisko 90 projektów o łącznej powierzchni ponad 700 tys. mkw. Firma prowadzi również inwestycje w Rumunii na Węgrzech i Ukrainie. Na szczecińskim rynku nieruchomości Echo Investment działa od 2002 roku. Dotychczasowe realizacje firmy to: handlowo-rozrywkowe centrum "Galaxy" przy al. Wyzwolenia, hotele "Ibis" i "Novotel" przy ul. Dworcowej i apartamentowiec "Za Portową Bramą" przy pl. Batorego. Źródło: Echo Investment